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每年两会都是房地产行业的风向标,你知道两会提出今年楼市关键信号是什么吗?

转载 财务客服2022/04/28 09:41:17 发布 来源:房产经纪人那点事儿 作者:房产经纪人那点事儿 47 阅读 0 评论 0 点赞


每年两会都是房地产行业的风向标,那么看这个风向最好不要只看一年的,至少要把去年和今年的对比一下。

我把去年的原文也找出来了,大家把两年的都听一遍就有感觉了。


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01

2021年


去年的是什么?坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。




微信图片_20220428093435.jpg


02

2022年


今年的是什么?要继续保障好群众住房需求,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,探索新的发展方式,坚持租购并举,加快发展长租。住房市场。推进保障性住房建设,支持商品房市场,更好满足购房者的合理住房需求。稳地价、稳房价、稳预期,因城施策,促进房地产良性循环和健康发展。




发现了吗?很多内容几乎是一样的,比如三稳,比如长租房租赁市场的发展啊,这就是毫不动摇的大前提。


有两点提法是有区别的。


微信图片_20220428093441.jpg


一个是重提了因城施策。

另一个是个新提法,叫做支持商品房市场,更好满足购房者的合理住房需求。

一说这个因城施策,有些朋友可能会觉得是不是有些城市要起飞,认为这不跟房住不炒矛盾吗?

天是房住不炒,地是三稳,因城施策就是连接这天地的解决方案之一,起飞是不可能的,毫不动摇的大前提在那儿摆着。

合理住房需求这对刚需的朋友是好事,其实从这段时间很多城市的调整也已经显露出来了,对于刚需的首套的降利率,升首付比例,放宽限购等等,相信今年还会有更多的城市出台更多相应的政策。




总结一下就是叫降低金融属性,回归住的本质,满足基本居住需求行业平稳着陆。

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