说到买房这件事，相信很多人心里都不“淡定”了，在过去十几年的时间里，我国的房价整体保持着不断上涨的趋势。时至今日，对于大部分普通的工薪族而言，买房都不是一件轻松的事情。但是，房子这种东西不同于其它商品，它是一件“必需品”，不买还不行。就拿当下来说，结婚、上学、养老、工作等哪一件事情几乎都离不开房子。

此外，由于房价连年上涨，一些人甚至是一些上市公司都沦为了“炒房客”这个角色。而大量炒房客的出现，也让房价朝着一个非常不健康的方向不断迈进。庆幸的是，近几年在国家“房住不炒”和多种调控政策的干预下，房价高速上涨的势头基本上被控制住了。不过，由于当下的楼市仍然存在大量的需求，所以房价也并未出现明显的回落。

在这种情况下，对于大部分急等着用房子的家庭来说，按揭买房似乎成为了唯一的选择。但是我们都知道，按揭买房除了会掏空一个家庭的积蓄外，还会让购房者额外背负上长达二三十年的房贷。而一旦沦为“房奴”，就意味着自己每月的可支配收入会大大减少，生活质量也会降低很多，生活压力反倒会增加不少。

不过，大家也不用太过灰心丧气，为了缓解当下很多人的买房压力，国家也出台了一系列的“帮扶”政策。首先是房贷利率，大家都知道，对于按揭买房的人来说，最在意的就是贷款的利率。利率多就意味着利息高，利率低则意味着利息少。目前，在国家政策的调控下，房贷的利率已经在逐年下降了。

据有关部门发布的数据显示，仅今年上半年，购买“首套房”的贷款利率就实现了6连降，从2020年的5.92%下降到了目前的5.24%。大家可别小看这0.68个点。要知道，现在一套房子的价格动辄就是上百万起。所以即便是一些细小的变动，也会让你少还或者多还几万元甚至几十万元。

其次是购房补贴，对于那些符合国家规定的高端人才，他们在买房的时候可以享受国家给予的经济补贴。据了解，从2021年6月份起，全国就已经有14个城市推出了相关补贴政策。另外想必大家都已经知道了，这个补贴政策也是分等级的，越高端的人才所获得的补贴金额就越多，据说一些顶尖人才甚至可以获得500万元以上的补贴。

再者就是专项扣除，所谓专项扣除，是指在2018年完成了税改之后，其中有六大专项的扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。如果你符合这一标准，那么在购买首套房的时候，可以扣除每个月1000元的贷款金额标准，但是最长扣除期限不得超过240个月，也就是20年的时间，但这已经足够帮你省下一大笔钱了。

最后，则是近些年国家一直在积极推行的共有产权房和保障房了。这类房子，经常关注楼市的朋友也都知道，它的价格很便宜，当然缺点也很明显，那就是在交易方面存在很多麻烦的地方。不过，如果是买来自己住的话，那么是完全没有问题的。以上，就是四种“首套房”购买者可以享受到的优惠了。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论