近日，有网友分享了自己卖房的经历。他们手里有四间套房。由于房贷的压力，他们想把一套房子转让出去。但是房子已经挂了近一年了，他们还没有卖掉。他们没办法。一开始，房价是150万元。经过几个月无人关注，在中介的建议下，价格降到了130万元。降价后，一对年轻夫妇看了看房子，说很满意，但价格降到了90万元。网友认为价格太低，所以直到现在才想被问到。网友们表示，今年的房地产市场比较低迷，他们心里很纠结。他们不想降低房价，但他们担心房子卖不出去，他们想看明年的情况。明年会发生什么？

不久前，重要的全国会议明确表示，坚持定位"房屋用于居住，不用于投机"，实行长期房地产管理机制，并且没有将房地产作为刺激经济的短期手段。政府已经明确表示，它将不再"刺激"房地产，这意味着房价不会波动太大。计划出售的主要重点行业，明年，出售住房的机会很难找到。

业内人士表示，随着监管政策的不断加强，房价不会有多大波动。但对于那些需要它的人来说，经过几轮上涨之后，房价已经达到了一个"高水平"，住房已经成为一种令人不快的"奢侈品"。买房不仅需要掏空房子里所有的钱包，还要承受长达30年的抵押贷款。有些人甚至要"拆东墙，补西墙"才能买房子，人们的消费能力因而大大削弱。这也导致房价稍为稳定，立即停止了进入市场的步伐，选择观望，事实上，大多数人只是在等待房价下跌。

此外，随着房企拿成交量持续下滑也反映了房地产行业，这意味着价格回归"潮"状态一直非常困难的弱点。国家还明确表示，不再依赖于房地产拉动经济。种种迹象表明，"房住不炒"的立场从未改变，所有政策的房地产开发和实施应该围绕此方向旋转。

因此，在房地产市场调控政策不断加大的情况下，无论是买房还是卖房都将变得困难。今后，住房较多的群体将缴纳房地产税，买不起房的国家将支持购房，没有住房的将给予保障性住房。