越来越多的家庭想换房，购买一个更大一点的房子，或者之前你就有打算入手二套房的大有人在，但是现实中想买第二套房也确实面临不少的难题。小编身边的亲朋好友，有的为了想买第二套房，但是因为首付太高，就打起了“假离婚”的主意，但是这种事一旦弄巧成拙，真的就后悔莫及了。为了能获得首套房的购买资格，大家也是想尽了一切办法，想用最少的钱买到第二套房子。

当然，有一部分名下有一套房子的人，想买第二套房，但是又不知道自己是属于哪一类，今天小编带你详细说说，即使名下有了一套房，你依旧还能有首套房贷款的资格这种情况，只要符合下面这3种情况，你也可以用首套房的政策买到“第二套房”。

第一种，就是你的首套房是全款购买的，没有贷款的记录，这种情况再买房是可算作首套房，或者你把自己名下的房子卖掉了，再买房也是首套房。

第二种，你的首套房购买的是小产权房，没有房产证，不属于商品房，在买房时你可以享受首套房的政策。这也是小产权房的唯一好处了吧，不过在这里小编还是不建议大家买这种不被国家承认的房子的。

第三种，你的首套房是商住房或者是小公寓房，这两类房子不限购，买几套都是没有影响的，你再买商住房都是可以享受首套房的待遇的。

所以，想买 想买二套房的仔细看看你是不是上面的这三种情况，如果是，那恭喜你，又省下了不少钱，可以用首套房的待遇买到人生中的“第二套房”了。