在中国在大多数人看来，房子从至今一直是人的一生中很重要的东西，但却没有像今天的人们这么在意房子，国家提出房子用来住的，不是用来炒的，让房子的用处变成用来住的，让所有人都可以有房子住。

但现在，房子的性质有一些改变了，不只是用来居住，现在还用来炒，去赚钱，一线城市房价刚刚有些平息，小县城房价却上涨十分厉害，原因竟然是这样，无论是大城市，还是小县城，房价都在上涨，合肥已经过了“闭眼买房都能赚钱”的黄金时代，房价基本稳定，如果现在还想在房子上去赚钱，几乎没有什么可能。

随着现在房价的不断上涨，房地产市场上出现了许多小户型公寓房，这也导致了一线城市优质户外资源供不应求，房价仍在上涨，大家可能都在问，几年之后房价还会下降？房贷利率会有所上涨吗？这就是我国房地产市场状况。

预言会成真吗

住房不炒的调整下，房地产市场大多数购房都是为了居住，房屋数量的不断增多，是现在房价稳定的原因，在需求和供应同时下降的情况下，瑞典房价的上涨已经结束了，在过去几年，这样看来，2020年房价会出现下降趋势，在国家的调控下，房地产市场继续上涨不太容易实现，这可不是再炒房赚钱时期？实际上，马云和王建林早就预料到了!

小县城房价会跌吗？“地铁”是能支撑未来房价上涨动的，真的不夸张，另外，王健林此前曾表示：目前中国的城市化水平已达到60％，未来房价不会有太高的上涨，从前几年开始，将带领万达向轻资产转型，从单一重资产企业转为轻资产为主、轻重并存发展的企业。

由此看来，王健林对中国房地产的未来趋势并不乐观，实际上，早在去年，在乳山，鹤岗，玉门等地，有消息传出当地房价暴跌，十分便宜，结合马云所说的房价就像洋葱和王建林的不留一平米土地，许多人都在问：房价确实会下降吗？马云和王建林的预言会成真吗？

国家政策对房价调整

因为房子是一件生活的必需品，所以不管房价怎么上涨，人们都会尽全力赚钱去买房子，房产税的开征关系许多人的利益，很多的人认为房产税是房地产市场调整的重要手段之一，房产税的开征有利于房价的调控和市场的稳定，尤其是打击房产投资的投机者，明确了房屋只住不炒的原则。

这样，未来房价不会暴涨暴跌，将朝着更加健康，良性和稳定的方向发展，近期，国家继续强调“房子是用来住的”，继续从政策上打击炒房的行为，对于炒房客而言，现如今房地产行业是不值得投资的，现如今的房价比较平稳，炒房客或是囤房客都将面临巨大的麻烦，在未来房地产税正式推出的情况下，可能还会面临亏的情况。

让房子回归住的属性

随着国家对房地产市场的调控以及“房住不炒”概念的实施，随着房屋只住不炒原则的实施，国内房价有了稳定趋势，不少人想要看看房产税是不是真的能降房价，不少人也担心房产税的出台会实际增加个人的房产持有成本，一户一房，或单个家庭一间房，也许在未来会是最好的选择。

至于是否应当在2021年买房的问题，众人同意按照自身的实际情况做出决定，房子不是不够住，但如果还有想炒房或者囤房的人，炒房囤房投机成本太低，房地产税的施行将提高投机成本，让房子真正的回归住的属性。

对此，你们又是如何看待当今房价的呢，欢迎讨论。